现阶段，建筑变形缝可分成变形缝、沉降缝、抗震缝三种：

1、伸缩缝：通常在建筑物适度的部位设置竖直间隙，自基础以上将房子的墙面、混凝土楼板层、房顶等预制构件断掉，将建筑物分离出来成好多个单独的一部分。为摆脱过大的温差而设置的缝，基础可持续开从基础墙顶至房顶延构造断掉。

2、抗震缝：为使建筑物较标准，以期有益于构造抗震而设置的缝，基础可持续开。它的设置目地是将大中型建筑物隔开为较小的一部分，产生比较单独的抗震模块，防止因大地震导致建筑物总体振动不融洽，而造成毁坏。在抗震布防区，沉降缝和变形缝须达到抗震缝规定。

3、沉降缝：指同一建筑物多少相差悬殊，上方荷布不匀称，或设在不一样路基土壤层处时，为防止不匀称地基沉降使墙面或其他构造部位裂开而设置的建筑结构缝。沉降缝把建筑物区划成好多个文段，开创系统软件，从基础、墙面、混凝土楼板到屋顶各不联接。鏠宽般为30～70mm。